Les porteurs de projet de rénovation pour leur logement peuvent obtenir un accompagnement financier de la part de l’État ou des collectivités locales. Cette subvention vise à favoriser la réduction de la consommation d’énergie des ménages. Voici les primes qui peuvent être accordées pour des travaux de rénovation.

La prime énergie EDF

Si vous souhaitez réaliser une rénovation énergétique, vous pouvez demander une prime énergie EDF. Vous pouvez consulter le site https://www.synerciel.fr pour avoir une idée des travaux concernés par cette allocation. En effet, vous avez la possibilité de demander cette subvention pour améliorer la qualité de l’isolation des murs, combles, toitures et planchers. Cela permet de réaliser d’importantes économies d’énergie et de s’inscrire dans la logique de la neutralité carbone à l’horizon 2050.

Vous avez également la possibilité de recourir à la prime énergie EDF pour effectuer des travaux de chauffage dans votre habitation. L’allocation accordée peut servir à la mise en place d’un système de chauffage moins énergivore. Tout ménage français peut par ailleurs demander la prime énergie EDF pour réaliser des travaux d’installation d’énergie verte. Les fonds peuvent servir dans ce cadre à réaliser une chaudière biomasse ou à mettre en place une machine de chauffage en bois.

La prime Énergie Monexpert

La prime Énergie Monexpert est aussi un dispositif qui peut vous accorder de l’aide financière pour vos travaux de rénovation. C’est un mécanisme par lequel l’État encourage les marchands de carburant à contribuer à la rénovation thermique des logements à usages d’habitation.

Cette mesure concerne aussi les locaux professionnels des entreprises. Il faut noter par ailleurs que les fournisseurs d’énergie doivent aussi participer à la prime Énergie Monexpert. Cette subvention est ouverte à tout le monde et porte sur les édifices érigés depuis au moins 2 ans.

MaPrimeRénov’

MaPrimeRénov’ existe depuis 2020. Cette aide à la rénovation s’adressait à ses débuts essentiellement aux familles modestes. Elle s’est ensuite élargie à tous les foyers français. Le montant de MaPrimeRénov’ alloué à chaque ménage dépend du revenu fiscal de ceux qui vivent sous le toit.

MaPrimeRénov’ Sérénité

MaPrimeRénov’ Sérénité est une aide à la rénovation qui émane de l’Anah. Elle est connue anciennement sous le nom de « Habiter Mieux Sérénité ». Plusieurs types de travaux sont éligibles à cette allocation. Il s’agit notamment de la mise en place d’un mécanisme de chauffage qui consomme peu d’énergie.

Les ouvrages d’isolation sont aussi financés par MaPrimeRénov’ Sérénité. Cette allocation peut couvrir votre projet de rénovation jusqu’à un montant de 30 000 euros. Elle ne peut toutefois être sollicitée que par les ménages indigents et concerne les constructions ayant au minimum 15 ans.

Désirez-vous passer un séjour, ou vivre définitivement au Pays basque avec votre famille ? Sachez qu’il existe des endroits incontournables pour vous accueillir. Découvrez ici quelques régions ou vous pouvez vivre en famille au Pays basque.

Bayonne

Bayonne, l’une des villes situées au Sud-Ouest des Pays basque, constitue une destination idéale pour vivre en famille. Elle se distingue des autres cités par son sens inné pour la fête et la richesse de son terroir. En effet, Bayonne regorge un patrimoine touristique inédit très riche. Celui-ci est composé de musées, d’édifices religieux et autres.

Pour les familles amoureuses de l’art, cette ville accueille de multiples œuvres de street art, de même que des fresques urbaines qui la décorent. Bayonne, grâce à son relief, est très accessible à pied et elle dispose de multiples hébergements. Pour tous vos besoins de logement dans cette ville, vous pouvez contacter la structure immobilière zelaia .

Hendaye

Commune de la région Nouvelle-Aquitaine, Hendaye jouit d’une station balnéaire très agréable. Elle convient aux familles aussi bien pour des vacances que pour y vivre longtemps, d’autant puisque sa plage de sable fin est la plus sûre au Pays basque.

Il existe de nombreuses activités à effectuer au cœur de cette ville. La vie nautique y est d’ailleurs très développée avec des activités telles que les sorties de pêches et des plongées maritimes. L’accès à Hendaye peut se faire de diverses manières. Les vélos, les bateaux et les voiliers sont les moyens de déplacement les plus utilisés dans cette ville.

L’Anglet

L’Anglet est réputé pour la richesse de ces côtés et l’ambiance qui y règne. De fait, il constitue un endroit parfait pour lâcher-prise et pour se détendre, car étant animé par de nombreux bars et restaurants.

Vivre à l’Anglet, c’est profiter d’une gastronomie unique pour une expérience gustative inédite. Le marché de cette ville offre essentiellement des produits locaux issus de la pêche et de la terre.

Saint Jean de Luz

Saint Jean de Luz a de quoi séduire les familles. En dehors de sa belle plage et ses nombreuses montagnes, il dispose de plusieurs endroits à visiter, notamment la maison de l’Infante et l’église Saint Jean-Baptiste.

En termes d’hébergement, la ville a également de quoi vous satisfaire. Elle possède aussi bien des infrastructures modernes que culturelles. Vous y trouverez des logements de luxe ou de simples maisons de vacances selon vos goûts.

À Saint Jean de Luz, de multiples saveurs sont également au rendez-vous. La ville regorge en effet de nombreux restaurants qui proposent des mets divers. La particularité ici est que la plupart de ces repas sont préparés à base de poisson.

La propriété d’un immeuble, peut être partagée entre un nu-propriétaire et un usufruitier. Ce démembrement découle éventuellement, soit d’une succession, soit d’un legs ou d’une donation. Dès lors, qui paie l’assurance habitation de l’immeuble?

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Le mur avec de la paille est devenu une solution pour réduire considérablement la facture de chauffage. Il a un fort caractère d’isolation thermique. C’est d’ailleurs pour cela que bon nombre de personnes l’ont adopté. Vous souhaitez opter pour cette solution ? Découvrez ici les étapes pour construire un mur avec de la paille.

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La gestion immobilière est l’ensemble des actions et des processus qui permettent de gérer un bien immobilier. Êtes-vous propriétaire et vous souhaitez confier vos biens à un administrateur de biens ? Cependant, ignorez-vous les étapes d’une bonne gestion immobilière ? Mieux, que faut-il réellement savoir de la gestion immobilière ? Plus de détails ici.

La signature du mandat de gestion

La signature d’un mandat de gestion est la première étape qu’il faut effectuer avant de remettre votre bien à un gestionnaire immobilier. En effet, il s’agit d’un contrat écrit passé entre le propriétaire du bien et un administrateur de biens nommé mandataire. Généralement, le contrat, comme celui proposé sur le site https://www.immobilier-alsace.fr/ , dure un an.

Toutefois, une reconduction tacite est possible. Une fois que le contrat est signé, le mandataire aura donc en charge la gestion de vos biens et devient donc l’interlocuteur entre vous et le locataire. Il s’occupera alors de la mise en location et de l’estimation du coût de votre appartement.

Location et définition de la valeur locative

À ce niveau, le mandataire aura beaucoup de tâches à accomplir. Il s’occupera non seulement de la mise en location du logement mis à sa disposition, mais aussi, il doit définir le coût du loyer. Pour ce faire, il utilise par exemple des campagnes publicitaires notamment Facebook ads pour trouver des prospects qualifiés. Il peut aussi faire des affiches. Par ailleurs, pour déterminer la valeur locative, il fait un bilan des atouts du domicile, son emplacement et ses caractéristiques.

Choix du locataire et garanties de paiement des loyers

Dans la gestion locative, le choix du locataire est aussi un point capital. Il est préférable de miser plus sur un locataire solvable. Si vous souhaitez connaître la solvabilité d’un locataire potentiel, vous pouvez demander sa masse salariale et son contrat de travail. Le tout dans le but de vérifier leur stabilité d’emploi et leur capacité à payer un loyer. Cette démarche vous épargnera des soucis plus tard.

Gestion des documents de location

Le point final qu’il convient de souligner par rapport à la gestion locative concerne la documentation. Parmi les documents, il y a principalement celui qui fait référence à l’état du bien et à son estimation actuelle démontrant que le bien est conforme à la loi et qu’en plus, il vaut ce qu’il paraît valoir. Lorsque vous avez déjà cette documentation pour la gestion locative prête et préparée, le gestionnaire doit s’occuper d’autres documents tels que :

• Accord bailleur et locataire.
• Traitement du dépôt.
• Réalisation de revenus propres de la propriété et autres aspects similaires.

Pour réussir la gestion locative, les étapes mentionnées ci-dessus vous seront d’une grande utilité.

La terre s’illustre parmi les matériaux de construction les plus naturels et accessibles au monde. Bien que passée de mode depuis quelques années, elle continue à être intégrée dans la construction de certaines maisons. Vous avez décidé de tenter l’expérience ? Il faut pour cela opter pour la meilleure terre de construction. Plus d’explications dans cet article.

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Le parasol déporté, encore appelé parasol décentré ou excentré protège plus efficacement contre le soleil. En acheter un est donc nécessaire pour faire face aux effets de la canicule 2022. Voici comment vous y prendre pour réussir cet investissement.

Parasol déporté : quelle forme acheter ?

Pour faire face à la canicule en 2022, vous devez acheter votre parasol déporté en fonction de sa forme. À cet effet, Le guide du parasol déporté vous recommande de tenir compte de la zone et des mobiliers extérieurs à couvrir. Pour protéger par exemple les petits salons de jardin et les transats de cuisine, choisissez un parasol rond. Le modèle rectangulaire ou carré est en revanche conseillé pour créer de l’ombre sur une table de jardin.

Parasol déporté : quelle taille choisir ?

Pour faire face à la canicule 2022, choisissez votre parasol décentré en tenant compte de sa taille. Si l’espace dont vous disposez est important, vous pouvez penser à un parasol géant à usage multiple. Par contre, si votre espace est restreint, le parasol excentré à acheter doit être plus petit. Il assure ainsi essentiellement votre protection contre la canicule.

Dans tous les cas, la taille d’un parasol déporté doit rester dans certaines marges pour mieux résister aux forces éoliennes. S’il est en forme carré, ses côtés ne peuvent excéder 3 mètres. Pour le modèle rectangulaire, sa longueur maximum est 3,5 m pour une largeur de 3m.

Quel type de fixation de parasol décentré acheter ?

Le mécanisme de fixation du parasol déporté doit être bien choisi afin de lui conférer de la résistance. Il peut ainsi vous protéger idéalement contre la canicule en 2022. L’achat d’un parasol excentré dont la structure du pied est en croix est recommandé. Vous avez ainsi la possibilité de le renforcer avec des dalles en béton.

Le mât devient ainsi plus solide et le dispositif résiste mieux aux affres de la canicule. Investir dans un parasol déporté avec pieds de socle à roulettes est aussi une ingénieuse idée. Vous pouvez ainsi faire mouvoir le dispositif selon la direction suivie par les rayons du soleil. Il s’agit donc d’une option plus pratique.

Quelle toile choisir pour votre parasol excentré ?

De nombreux textiles peuvent servir à la confection de la toile d’un parasol déporté. Pour mieux affronter la canicule en 2022, achetez un parasol décentré en acrylique. Il offre une très bonne protection UV. Si vous recherchez un tissu à petits prix, faites alors le choix de la toile en polyester. Vous vous exposez cependant aux risques de décoloration. Des toiles de parasol excentré en lin ou en coton sont aussi parfaites pour une protection contre la canicule en 2022.

La livraison d’un logement est une étape cruciale pour devenir propriétaire du bien immobilier construit pendant une longue période. En effet, plusieurs critères doivent être évalués afin de se rassurer de la qualité des travaux effectués par l’entrepreneur. Découvrez ici les principaux points à vérifier lors de la livraison de votre maison.

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Le notaire représente un officier ministériel chargé de donner une valeur légale et incontestable à différents actes. Il peut s’avérer d’une aide précieuse pour les clients qui le sollicitent. Malheureusement, il peut y avoir parfois des lenteurs dans certaines procédures. Comment faire pression sur votre notaire dans ce cas ? Voici quelques éléments de réponses.

Relancer le notaire

Si vous vous demandez comment mettre la pression à un notaire, la réponse la plus simple consiste à faire une relance. Il s’agit d’entrer en contact avec le notaire afin de lui faire savoir que la lenteur qu’il met à traiter vos affaires vous désavantage. En conséquence, vous souhaitez donc que les choses aillent plus vite.

Dans ce cadre, la manière la plus respectueuse de procéder est d’envoyer à votre prestataire un courrier recommandé avec accusé de réception. Il est n’est pas recommandé d’appeler par téléphone l’étude notariale. Dans votre courrier, n’hésitez pas à avertir l’officier ministériel des possibles recours à son encontre s’il ne prend pas des dispositions pour régler la situation.

Recourir à un médiateur

Que le litige porte sur le nouveau diagnostic de performance ou tout autre problème, vous pouvez aussi avoir recours à un médiateur pour faire pression sur le notaire. C’est une démarche entièrement gratuite où vous transmettez votre réclamation au médiateur. Ce dernier a ensuite un délai de 5 jours afin d’évaluer la recevabilité du dossier.

Si la plainte est bien valide, le médiateur contact le notaire qui, à son tour, doit accepter ou refuser la médiation dans les 10 ou 14 jours qui suivent. S’il accepte, vous pouvez avoir la chance de voir les choses aller plus vite.

Informer la Chambre des Notaires

Le recours à la médiation peut malheureusement ne pas donner les résultats escomptés. Dans ce cas, vous pouvez faire une pression sur le notaire en signalant votre situation à la Chambre des Notaires de votre département. C’est notamment celle à laquelle votre notaire est rattaché.

Cela est votre droit et passe par l’envoie d’un courrier au président de ladite Chambre. Vous pouvez aussi appeler par téléphone ou vous rendre sur le site de la Chambre des Notaires. Celle-ci va examiner votre dossier et appliquer des sanctions à l’encontre du notaire.

Opter pour une procédure judiciaire

Le dernier recours pour faire pression sur votre notaire consiste à opter pour une procédure judiciaire. Dans le cadre d’une procédure civile sans infraction de la part du notaire, il s’agit notamment de contacter le Tribunal de Grande Instance (TGI). Cela se fera par l’intermédiaire d’un avocat.

S’il y a infraction de la part du notaire, il faut mettre à contribution le procureur de la République. Pour cette démarche, il faut lui transmettre une lettre recommandée avec accusé de réception. Vous lui fournirez aussi un dossier complet.

Les panneaux solaires équipent de nos jours plusieurs logements. Au sol, sur une toiture ou sur une pergola, les panneaux solaires peuvent s’installer un peu partout à condition que l’orientation soit favorable. Toutefois, toutes les solutions techniques de positionnement d’un panneau solaire présentent des avantages et des inconvénients qu’il convient de mesurer avant de faire son choix. Quel est le meilleur endroit où poser un panneau solaire ?

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